Estimation théorique
Route de Vandeins,01660 Chaveyriat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Vandeins,01660-Chaveyriat indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.360€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.360€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaveyriat (01096), comprenant 1040 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.360€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.360€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaveyriat (01096), comprenant 1040 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-10 | 385 | RTE DE VANDEINS | 3 | 82 | 132 | 75000€ | 915€ |
2023-03-31 | 118 | RTE DE LA BOULANGERIE | 4 | 93 | 972 | 270840€ | 2912€ |
2022-12-22 | 107 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 100 | 204 | 90000€ | 900€ |
2022-12-15 | 105 | RUE DE LA MAIRIE | 1 | 46 | 976 | 140000€ | 3043€ |
2019-09-19 | 254 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 111 | 186 | 224100€ | 2019€ |
2021-12-03 | 1 | LOT CLOS LE CHATAIGNIER | 4 | 100 | 395 | 182000€ | 1820€ |
2019-07-12 | 9 | RTE DE LA BOULANGERIE | 7 | 155 | 1184 | 190000€ | 1226€ |
2021-09-14 | 2 | LOT CLOS LE CHATAIGNIER | 4 | 100 | 340 | 170000€ | 1700€ |
2023-03-07 | 13 | IMP DU BOURG D'AVARD | 4 | 105 | 274 | 272500€ | 2595€ |
2020-10-21 | 53 | RUE DE L'ODION | 4 | 101 | 376 | 189000€ | 1871€ |
2021-09-14 | 92 | RTE DE VANDEINS | 3 | 91 | 640 | 165000€ | 1813€ |
2021-07-28 | 100 | RTE DE MEZERIAT | 5 | 116 | 800 | 260000€ | 2241€ |
2022-12-08 | 64 | IMP DU BOURG D'AVARD | 5 | 98 | 459 | 240320€ | 2452€ |
2021-11-25 | 5 | LOT CLOS LE CHATAIGNIER | 5 | 109 | 959 | 328000€ | 3009€ |
2022-02-02 | 128 | RTE DE MEZERIAT | 3 | 99 | 736 | 239000€ | 2414€ |
2021-10-11 | 64 | IMP DU BOURG D'AVARD | 4 | 85 | 264 | 86770€ | 1021€ |
2019-08-07 | 5 | IMP DU BOURG D'AVARD | 4 | 92 | 175 | 170500€ | 1853€ |
2020-02-06 | 5303 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 600 | 224015€ | 2240€ |
2020-12-17 | 7 | RTE DE MEZERIAT | 4 | 110 | 255 | 135000€ | 1227€ |
2021-04-20 | 1 | LOT LE VILLAGE | 4 | 92 | 600 | 230000€ | 2500€ |
2021-12-21 | 126 | RUE DE L'ODION | 4 | 101 | 1089 | 175000€ | 1733€ |
2019-08-30 | 20 | LOT LE VILLAGE | 6 | 106 | 600 | 178610€ | 1685€ |
2021-02-05 | 82 | IMP DE COLIGNAT | 5 | 127 | 834 | 219550€ | 1729€ |
2019-08-23 | 4 | LOT LE CLOS SAINT VINCENT | 5 | 98 | 982 | 214275€ | 2186€ |
2022-04-14 | 4 | LOT LE CLOS SAINT VINCENT | 5 | 98 | 982 | 260000€ | 2653€ |
2020-05-29 | 15 | LOT LE VILLAGE | 4 | 90 | 738 | 160000€ | 1778€ |
2021-03-12 | 140 | RTE DE VONNAS | 5 | 140 | 687 | 242300€ | 1731€ |
2022-07-27 | 111 | RTE DE CHANOZ - CHATENAY | 4 | 114 | 613 | 248000€ | 2175€ |
2022-11-09 | 5 | LOT LE CLOS SAINT VINCENT | 5 | 105 | 1192 | 238000€ | 2267€ |
2021-06-22 | 2 | LOT LE PRE DU ROSSIGNOL | 4 | 92 | 600 | 225000€ | 2446€ |
2021-01-04 | 1011 | RTE DE MONTRACOL | 5 | 140 | 2101 | 378000€ | 2700€ |
2022-06-24 | 686 | RTE DE MEZERIAT | 6 | 127 | 672 | 190000€ | 1496€ |
2023-04-19 | 503 | RTE DE VONNAS | 4 | 95 | 500 | 239000€ | 2516€ |
2022-11-25 | 500 | RTE DES GRANGES | 5 | 147 | 6148 | 580000€ | 3946€ |
2021-01-14 | 242 | IMP DES CADOLLES | 5 | 136 | 610 | 240000€ | 1765€ |
2020-04-09 | 997 | RTE DE MEZERIAT | 3 | 87 | 1650 | 129000€ | 1483€ |
2022-10-04 | 997 | RTE DE MEZERIAT | 3 | 90 | 1650 | 237000€ | 2633€ |
2021-11-04 | 1035 | RTE DE MEZERIAT | 3 | 72 | 2315 | 165000€ | 2292€ |
2019-10-01 | 1648 | RTE DES MOIROUX | 5 | 150 | 963 | 199000€ | 1327€ |
2022-05-30 | 5206 | LES MOIROUX | 3 | 103 | 324 | 236400€ | 2295€ |
2021-07-22 | 64 | CHE DES CADOLLES | 7 | 162 | 793 | 292940€ | 1808€ |
2022-12-12 | 49 | IMP BELLEVUE | 5 | 100 | 660 | 270000€ | 2700€ |
2021-02-01 | 401 | LOT BEAUVET | 5 | 133 | 171 | 282000€ | 2120€ |
2020-11-26 | 1260 | RTE DE CHARLET | 3 | 110 | 2572 | 36042.4€ | 328€ |
2019-08-07 | 457 | RTE DE LA CHANAY | 5 | 150 | 1810 | 403500€ | 2690€ |
2020-03-20 | 459 | RTE DE LA CHANAY | 4 | 80 | 2190 | 220000€ | 2750€ |
2020-06-19 | 225 | CHE DE BEAUVET | 6 | 364 | 700 | 577100€ | 1585€ |
2020-08-06 | 296 | RTE DE MONTCET | 4 | 96 | 2993 | 120000€ | 1250€ |
2021-05-17 | 95 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 102 | 715 | 225000€ | 2206€ |
2021-09-23 | 60 | RUE NEUVE | 4 | 91 | 700 | 234057€ | 2572€ |
2021-03-16 | 26 | IMP DU CLOS CHARMANT | 5 | 133 | 821 | 285000€ | 2143€ |
2022-01-25 | 44 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 95 | 717 | 230740€ | 2429€ |
2022-01-27 | 171 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 117 | 699 | 235000€ | 2009€ |
2023-03-15 | 201 | RTE DES BOULETS | 3 | 50 | 285 | 165000€ | 3300€ |
2022-11-14 | 630 | RTE DE MONTCET | 5 | 153 | 1400 | 350000€ | 2288€ |
2020-12-08 | 330 | RTE DE SURAZ | 5 | 129 | 807 | 322743€ | 2502€ |
2022-12-23 | 519 | RTE DE SURAZ | 6 | 109 | 908 | 220000€ | 2018€ |
2022-08-02 | 201 | RTE DES BOULETS | 2 | 66 | 296 | 255000€ | 3864€ |
2020-07-29 | 7 | CHE DE MARMONT | 2 | 78 | 2403 | 143000€ | 1833€ |
2020-06-30 | 29 | CHE DE MARMONT | 5 | 180 | 1399 | 216450€ | 1203€ |
2022-07-28 | 327 | RTE DE SURAZ | 6 | 126 | 800 | 410000€ | 3254€ |
2022-07-05 | 85 | RUE DE L'ANCIENNE FORGE | 3 | 61 | 515 | 132000€ | 2164€ |
2021-03-09 | 82 | RTE DU LOGIS NEUF | 5 | 198 | 860 | 195800€ | 989€ |
2021-11-29 | 961 | IMP DES GRANGES NOIRES | 4 | 130 | 2581 | 462800€ | 3560€ |
2022-06-10 | 58 | RUE DE L'ANCIENNE FORGE | 6 | 140 | 945 | 230000€ | 1643€ |
2022-07-25 | 180 | RTE DU LOGIS NEUF | 4 | 100 | 500 | 218300€ | 2183€ |
2022-03-01 | 619 | IMP DES GRANGES NOIRES | 3 | 53 | 500 | 100000€ | 1887€ |
2020-11-26 | 2294 | RTE DE VONNAS | 6 | 220 | 5357 | 350000€ | 1591€ |
2021-01-28 | 60 | IMP DE MONTHIEUX | 3 | 123 | 630 | 150000€ | 1220€ |
2022-05-20 | 89 | RTE DES PETITES MARTINES | 4 | 134 | 548 | 175000€ | 1306€ |
2021-05-20 | 2 | ALL DES BUIS | 5 | 97 | 668 | 215000€ | 2216€ |
2019-07-30 | 1 | ALL DES BUIS | 3 | 93 | 797 | 216790€ | 2331€ |
2020-01-03 | 75 | RTE DES GLETAGNES | 4 | 92 | 959 | 149402€ | 1624€ |
2022-09-12 | 748 | RTE DE L ARCON | 5 | 143 | 1344 | 329000€ | 2301€ |
2022-09-02 | 1245 | RTE DU CAPOT | 2 | 96 | 1618 | 156500€ | 1630€ |
2021-11-08 | 2094 | RTE DU PELOUX | 3 | 55 | 802 | 90000€ | 1636€ |
2019-10-25 | 2094 | RTE DU PELOUX | 3 | 55 | 802 | 74200€ | 1349€ |
2019-12-21 | 1243 | RTE DU CAPOT | 6 | 121 | 560 | 220500€ | 1822€ |
2021-05-07 | 721 | RTE DU LOGIS NEUF | 4 | 87 | 1297 | 240000€ | 2759€ |
2022-09-05 | 244 | RTE DE BEL AIR | 5 | 121 | 744 | 340000€ | 2810€ |
2021-10-11 | 729 | RTE DU LOGIS NEUF | 3 | 92 | 1297 | 185000€ | 2011€ |
2021-01-27 | 5331 | LES CALES | 4 | 98 | 604 | 227000€ | 2316€ |
2019-06-06 | 269 | RTE DE BEL AIR | 4 | 76 | 1300 | 175500€ | 2309€ |
2020-07-20 | 1292 | RTE DE MONTCET | 6 | 146 | 667 | 180000€ | 1233€ |
2019-08-08 | 371 | RTE DES CALES | 5 | 139 | 333 | 267550€ | 1925€ |
2021-04-15 | 368 | RTE DES CALES | 5 | 184 | 746 | 186000€ | 1011€ |
2021-01-18 | 224 | CHE DES BOULEAUX | 2 | 104 | 1218 | 179000€ | 1721€ |
2021-04-21 | 156 | RTE DE L ARCON | 5 | 147 | 0 | 68000€ | 463€ |
2021-08-30 | 49 | RTE DE L ARCON | 4 | 91 | 1094 | 265000€ | 2912€ |
2020-09-28 | 161 | IMP DE CORROBERT | 5 | 94 | 1178 | 205000€ | 2181€ |
2022-12-08 | 324 | RTE DES CALES | 4 | 105 | 525 | 263000€ | 2505€ |
2021-02-05 | 306 | RTE DES CALES | 5 | 132 | 838 | 259000€ | 1962€ |
2023-05-05 | 39 | CHE DU LAVOIR | 1 | 30 | 221 | 63000€ | 2100€ |
2022-09-13 | 9 | CHE DU LAVOIR | 4 | 133 | 351 | 362500€ | 2726€ |
2020-07-08 | 57 | RUE PRINCIPALE | 2 | 72 | 710 | 146600€ | 2036€ |
2022-06-21 | 931 | RTE ETANG CORROBERT | 2 | 90 | 383 | 70000€ | 778€ |
2019-10-14 | 979 | RTE DE CHAVEYRIAT | 5 | 110 | 1011 | 235700€ | 2143€ |
2019-05-14 | 44 | RUE PRINCIPALE | 2 | 100 | 978 | 185000€ | 1850€ |
2019-09-27 | 1646 | RTE DE BARITEL | 6 | 121 | 1443 | 178300€ | 1474€ |
2020-01-07 | 1 | ALL PLEIN SOLEIL | 4 | 90 | 889 | 203000€ | 2256€ |
2019-12-19 | 781 | RTE DES GEOFFRAY | 5 | 104 | 1000 | 182100€ | 1751€ |
2023-02-08 | 781 | RTE DES GEOFFRAY | 5 | 104 | 428 | 250000€ | 2404€ |
2019-10-10 | 2 | ALL PLEIN SOLEIL | 5 | 109 | 895 | 207000€ | 1899€ |
2022-09-28 | 88 | IMP VILLAGE D ARVARD | 3 | 78 | 974 | 120000€ | 1538€ |
2019-10-31 | 80 | RUE PRINCIPALE | 4 | 106 | 943 | 251200€ | 2370€ |
2021-02-08 | 16 | IMP VILLAGE D ARVARD | 5 | 99 | 745 | 175000€ | 1768€ |
2019-10-21 | 8 | ALL DU CLOS PHILIPPE | 4 | 99 | 647 | 200500€ | 2025€ |
2022-09-30 | 8 | ALL DU CLOS PHILIPPE | 4 | 99 | 647 | 299000€ | 3020€ |
2022-03-14 | 12 | ALL DU CLOS PHILIPPE | 4 | 121 | 591 | 255000€ | 2107€ |
2020-06-04 | 100 | RTE DES BASSETTES | 5 | 136 | 1011 | 92800€ | 682€ |
2022-11-25 | 150 | IMP DE LA LONGUE PIECE | 6 | 190 | 2491 | 70000€ | 368€ |
2021-04-01 | 21 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 150 | 304 | 190000€ | 1267€ |
2021-07-12 | 16 | ALL DU CLOS PHILIPPE | 4 | 93 | 336 | 223000€ | 2398€ |
2020-09-11 | 297 | RUE PRINCIPALE | 6 | 113 | 103 | 149000€ | 1319€ |
2022-09-20 | 507 | RTE DE CHAMP MARTIN | 4 | 91 | 994 | 249000€ | 2736€ |
2020-12-11 | 1144 | RTE DU PELOUX | 3 | 64 | 644 | 157000€ | 2453€ |
2021-07-09 | 283 | IMP DES PINS | 6 | 211 | 500 | 709000€ | 3360€ |
2020-11-18 | 5131 | LE VILLAGE | 6 | 108 | 232 | 219000€ | 2028€ |
2020-01-28 | 503 | RTE DE CHAMP MARTIN | 3 | 80 | 864 | 180000€ | 2250€ |
2020-05-20 | 3 | ALL DE BELLEVUE | 4 | 96 | 900 | 226500€ | 2359€ |
2022-03-08 | 531 | RTE DE CHAMP MARTIN | 4 | 80 | 353 | 46300€ | 579€ |
2022-02-04 | 611 | RTE DE CHAVEYRIAT | 5 | 140 | 1234 | 375000€ | 2679€ |
2021-01-26 | 792 | RTE DE CHANDE | 4 | 182 | 391 | 240000€ | 1319€ |
2022-11-15 | 104 | RTE DE VANDEINS | 3 | 148 | 600 | 318943€ | 2155€ |
2021-02-15 | 271 | CHE DES VIGNES | 5 | 102 | 703 | 230900€ | 2264€ |
2020-10-30 | 119 | RTE DES CHAVAGNATS | 5 | 160 | 1400 | 229000€ | 1431€ |
2020-01-17 | 700 | RTE DE CHANVANT | 3 | 141 | 1986 | 210200€ | 1491€ |
2020-06-12 | 184 | CHE DU STADE | 3 | 162 | 595 | 226800€ | 1400€ |
2023-03-06 | 713 | RTE DE CHAVEYRIAT | 7 | 200 | 10600 | 613000€ | 3065€ |
2020-09-07 | 54 | CHE DU GRILLON | 5 | 124 | 500 | 382200€ | 3082€ |
2023-01-05 | 425 | RTE DE BICLOS | 2 | 50 | 1517 | 219000€ | 4380€ |
2023-01-16 | 250 | RTE DU BIOLAY | 5 | 115 | 500 | 180000€ | 1565€ |
2020-09-14 | 2604 | RTE DE TREVOUX | 4 | 78 | 1405 | 175000€ | 2244€ |
2022-11-30 | 29 | ALL DES CHENES | 5 | 124 | 643 | 350000€ | 2823€ |
2020-07-02 | 316 | RTE DE CHAVEYRIAT | 6 | 175 | 540 | 261050€ | 1492€ |
2020-12-21 | 2436 | RTE DE TREVOUX | 5 | 94 | 1774 | 140000€ | 1489€ |
2023-02-13 | 661 | CHE DES VIGNES | 5 | 135 | 608 | 370000€ | 2741€ |
2021-04-28 | 2436 | RTE DE TREVOUX | 5 | 94 | 1774 | 193000€ | 2053€ |
2020-07-31 | 3 | ALL DES CHENES | 3 | 76 | 524 | 196200€ | 2582€ |
2020-01-21 | 400 | RTE DES TROIS RIVIERES | 8 | 208 | 1787 | 365500€ | 1757€ |
2020-02-07 | 200 | CHE DES MANINS | 4 | 98 | 1000 | 218550€ | 2230€ |
2020-11-05 | 2340 | RTE DE TREVOUX | 5 | 105 | 1000 | 174000€ | 1657€ |
2021-04-21 | 156 | CHE DES MANINS | 5 | 137 | 1872 | 324960€ | 2372€ |
2020-02-14 | 171 | CHE DE L ECOLE | 4 | 150 | 1218 | 257390€ | 1716€ |
2019-12-05 | 167 | RTE DE CHAVEYRIAT | 6 | 150 | 775 | 189000€ | 1260€ |
2021-01-04 | 167 | RTE DE CHAVEYRIAT | 6 | 150 | 775 | 155000€ | 1033€ |
2022-07-18 | 2271 | RTE DE TREVOUX | 2 | 59 | 352 | 75000€ | 1271€ |
2022-08-02 | 582 | RTE DU BIOLAY | 3 | 73 | 350 | 145000€ | 1986€ |
2022-01-14 | 2243 | RTE DE TREVOUX | 6 | 162 | 670 | 225000€ | 1389€ |
2021-02-01 | 300 | IMP DES PLANS | 2 | 62 | 1549 | 80000€ | 1290€ |